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近期美國整體抵押貸款數量大幅下滑,其中 FHA(Federal Housing Administration) 貸款的申請數量急速下降。FHA 貸款是美國政府提供給一般收入較低民眾的一種貸款方式。

根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的資料顯示,經過季節性調整後,抵押貸款申請數較前一個星期下降了 3.2%,與去年同期相比則是下滑了 18%。

不過,最令人注意的情況是 FHA 貸款的申請數量減少了 13%,這是由於川普上任後,隨即宣佈翻轉下調年度抵押貸款保險費的決定。原先歐巴馬政府決定下調保險費,這將使數千位低收入的借貸者減少數月的費用。

美國住宅與都市發展部的部長提名人 Ben Carson 表示,隨著 FHA 的財政逐漸健全,他希望能進一步下調保費,而且,還須確保此舉不會造成納稅人的風險。

MBA 首席經濟學家 Michael Fratantoni 表示:在決定暫停降低 FHA 抵押貸款保險費後,FHA 再融資申請下降了 25%以上,而 FHA 購買申請下降了近 6%。

Fratantoni 預期,今年的房屋銷售成績將比 2016 年還好,不過房屋庫存短缺的問題,依然是房地產市場普遍面臨的危機。

目前看來,抵押貸款利率在本週應該不會有大幅變動,但是,變動的風險正在上升。

Mortgage News Daily 的首席營運長 Matthew Grah臺中市大雅區語音聊天am 表示,雖然目前沒有跡象顯示聯準會 (Fed) 將調升利率,不過,投資者會從 Fed 的公開聲明中尋找蛛絲馬跡,以猜測其動向。
 

 

 

(中央社記者郭芷瑄屏東縣20日電)多次標到屏東「第1鮪」黑鮪魚的東港佳珍餐廳老闆蕭受發,有感於自己是討海的艱苦人出身,寒假第1天,在餐廳內席開50桌鮪魚大餐,宴請25所國、高中家境清寒學生。

這場東港地區首辦的大型清寒生圍爐,起源「撼動HDA」特技團去年在屏東縣18所國、高中巡迴演出後,發現屏東國、高中學生清寒人數偏高,許多同學家庭生活較辛苦,卻仍努力在求學的路上堅持著,成員與蕭受發深談,促成這場溫馨「鮪魚宴」。

蕭受臺中市梧棲區語音聊天發表示,他當時想起小時候,自己家裡討海艱辛生活的故事,希望能分享給這些學子。

蕭受發餐廳今天停業1天,席開50桌鮪魚大餐,邀請25所國、高中清寒學子圍爐,現場同時發送每人新台幣1000元的壓歲錢、1盒高岡屋禮盒與2包池上米,除了讓學生圍爐,也邀請辛苦教導的老師及學生家長一起參加。

「撼動HDA」成員們今天也到東港參加這場宴會,並在臉書上發表「跟東港鮪魚大王蕭受發叔叔,在歲末溫馨跟大家圍爐送暖,看到一個個可愛同學們,知足有禮貌,滿足的微笑,讓我們更明白回饋社會重要,幫助別人是快樂的,回饋社會是幸福的。」1060120

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